Commercial building offering over 7,000 sf of land with 12 exterior parking spaces and is located minutes away from the train station Gare Roxboro-Pierrefonds. This fully leased property benefits from a high walking score and outstanding visibility. Close to the highway, public transportation, and more! \r\rBâtiment commercial offrant plus de 7 000 pieds carrés de terrain avec 12 places de stationnement extérieur et situé à quelques minutes de la gare Roxboro-Pierrefonds. Cette propriété entièrement louée bénéficie d'un score de marche élevé et d'une visibilité exceptionnelle. Près de l'autoroute, des transports en commun et plus encore!\r\r**Addendum\r\r*Renovations:\r\r- Roof; \r- Siding; \r- Plumbing; \r- Electrical.\r\r\r**Addenda\r\r*Rénovations:\r\r- Toit;\r- Revêtement;\r- Plomberie;\r- Electricité.\r\r\r**Inclusions: As per leases. \rSelon les Baux.\r\r**Exclusions: \rAs per leases. Selon les Baux.\r\r** Use of Space - Available Area of 3,223 sqft to 6,446 sqft\r** Utilisation de l'espace - Superficie disponible de 3 223 pc à 6 446 pc / 299,43 mc à 598,85 mc\r*\r-Type: Commercial ;\r-Unit Number/Numéro d'unité: ;\r-Raison sociale: Canadian Youth Cultural Center;\r-Area/Superficie: 3 223 pc / 299,43 mc;\r-Lease/Bail: 2018-10-01 to 2021-10-31;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: 2 500 $ (2019-05-15);\r-Type of Lease/Type de bail: Net; \r*\r**\r*\r-Type: Commercial ;\r-Unit Number/Numéro d'unité: ;\r-Raison sociale: Dunamis Foundation;\r-Area/Superficie: 3 223 pc / 299,43 mc;\r-Lease/Bail: 2019-03-01 to 2020-03-31;\r-Monthly Rent/Loyer mensuel: 1 500 $ (2019-05-15);\r-Type of Lease/Type de bail: Net; \r*\r**Additional Space\r*Driveway (12)\r**

Brokered And Advertised By: Royal LePage Heritage
Listing Agent: Amy Assaad